売マンション 江東区 豊洲６丁目 (新豊洲駅) の売マンション

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価格 18,480万円 管理費 31,710円/月
交通 新交通ゆりかもめ / 新豊洲駅 徒歩4分
所在地 東京都江東区豊洲６丁目
築年月 2014年8月(築10年) 使用部分面積 壁芯 95.49㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上45階地下2階建/43階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
南東・北東角部屋の住居です。ＷＩＣとＳＩＣ完備で収納スペースも広々しております。スカイラウンジや天体観測ドーム、ビューラウンジ、パーティールーム、ジム、プールなど居住者のための設備が多数ございます。
  • 遠くからでも存在感のある外観です。
  • 一味違うマンションですね。
  • 居住者のお出かけ、帰宅を待っているおしゃれなエントランスです。
  • エントランスホールも美術館のようなゆっくりとした時間を感じます。
  • ロビー部分は来客や、商談など居住者の生活を支えます！
  • スカイラウンジからの眺望は居住者の特権です。
  • コモンラウンジは談笑したりと使い方様々！！
  • ジムも設備されていますので、健康維持や趣味としての運動もこちらで完結出来ます！
  • キッズルームも完備で、お子様を遊ばせてあげられます！
  • 内廊下もこのおしゃれさ！
  • 落ち着いた空間となっております！
  • ダイエー豊洲店
  • 東武ストア東雲店
  • ファミリーマート豊洲スカイズ店
  • ローソン江東豊洲六丁目店
  • 昭和大学江東豊洲病院
  • 豊洲市場郵便局
  • ワイルドマジック
  • 豊洲公園

    アピールポイント

    新豊洲駅徒歩４分だから、日用品の買い出しが楽チン。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上フロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です。ちなみに子供を解き放てるキッズルーム完備です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 新交通ゆりかもめ / 新豊洲駅 徒歩4分
    その他交通 新交通ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩12分
    新交通ゆりかもめ / 市場前駅 徒歩12分
    所在地 東京都江東区豊洲６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 18,480万円 管理費 31,710円/月
    修繕積立金 13,180円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能
    特記事項 フロントサービス　角部屋　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　二重床・二重天井　２面採光　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャルサービ)
    バルコニー：15.66㎡
    利回り：3.22%
    年間想定家賃収入：51

    6.00万円
    使用部分面積 壁芯 95.49㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 地上45階地下2階建/43階
    築年月 2014年8月(築10年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980625078 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ディーシー

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩6分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区台町１７－１　マストビル５階Ｓ室
    TEL：
    045-534-3788
    FAX：
    045-534-3480
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３２０００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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